Podmienky predaja Domu služieb sú miernejšie

Rovnaká cena ako v predošlých kolách verejnej obchodnej súťaže, úprava časti vecnej stránky súťažných podmienok pre kupujúceho a vysoké pokuty v prípade ich nedodržania. To je stručná charakteristika nových podmienok pri predaji Domu služieb.

V marci ich schválilo mestské zastupiteľstvo. „Urbanistické, architektonické a funkčné ciele pre budúceho majiteľa ostávajú bez zmeny. Minimálnu požadovanú cenu sme neznižovali, podľa nás je na hranici zaujímavej pre predávajúceho aj kupujúceho, ktorý bude potom musieť do objektu investovať,“ povedal primátor Alexander Slafkovský. Záujemcovia musia ponúknuť minimálne jeden milión a šesť tisíc eur, súťaž pravdepodobne vygeneruje vyššiu kúpnopredajnú cenu ako je minimálna požadovaná. Nové podmienky – s výnimkou ceny – sú v porovnaní s predošlými šiestimi kolami obchodnej súťaže o niečo miernejšie. Dôvodom na ich úpravu má byť skutočnosť, že život ukázal potrebu priblížiť sa realite pri kladených požiadavkách. Pre porovnanie poslúžili radnici podobné objekty v iných mestách. Opakovaná podmienka vybudovať 350 parkovacích miest sa ukázala ako príliš náročné a neopodstatnené kritérium, ktoré mohlo pôsobiť na záujemcov odstrašujúco, v prvej fáze sa preto musí budúci vlastník Domu služieb zaviazať vybudovať minimálne 150 parkovacích miest. „Záujemca môže investovať v etapách, pričom prvá ucelená etapa jeho investície či rekonštrukcie musí byť ukončená do 30. marca 2020, inak nastúpia prísne sankcie. Schválené podmienky sú minimalistické, ale rozhodli sme sa na nich trvať, pretože zachovávajú tie funkcie, ktoré v centre mesta potrebujeme,“ vysvetlil primátor. Okrem ceny bude pri ponukách zvažovaný aj architektonický zámer kupujúceho.

Atraktívna dominanta

Podľa názoru viacerých odborníkov môže byť pre neho efektívnejšie po kúpe Dom služieb zbúrať a postaviť na jeho mieste nový moderný a estetickejší objekt. Ďalšou možnosťou je komplexná rekonštrukcia, pri ktorej by ostali zachované iba obvodové múry Domu služieb ako základ pre novú dominantu začiatku pešej zóny. „Všetko je to otázka peňazí, zámeru využitia a správneho odhadu pri definovaní zámeru,“ zhodujú sa architekti i realitní makléri.

Z predaja splatia dlhy

Mesto predajom Domu služieb okrem viac ako milióna eur získa aj priestory pre Informačné centrum. To v objekte sídli už dlhé roky a poskytuje svoje služby predovšetkým turistom. Poslanci sa zhodli, že jeho umiestnenie v tejto časti mesta je viac ako ideálne, preto budúcemu kupujúcemu dali podmienku poskytovať mestu na chod Informačného centra v zrekonštruovanom objekte priestory aj v budúcnosti.„Verím, že nové podmienky oslovia viacerých záujemcov a prinesú kupujúceho. To budeme vedieť v máji. Ak Dom služieb predáme, väčšiu časť získaných peňazí použijeme na predčasné splatenie niektorých nevýhodných úverov z minulosti,“ uzavrel primátor Slafkovský.

(er)